---

• 區(qū)域狀況:

     1、地塊位置：東側(cè)為我公司開發(fā)建設(shè)的“清苑”小區(qū)一期，西側(cè)為已建成的星光華安居小區(qū)，南靠治平路，北邊為祥云花園。周邊有星光華住宅區(qū)、星光華府、新世紀(jì)花園、塞上驕子、鳳凰花園小區(qū)等大型住宅區(qū)�！�

     2、交通情況：與治平路緊緊相鄰，距勝利南街百多米距離，途經(jīng)勝利南街本項(xiàng)目段的公交車有37路、38路、12路、23路、20路、40路、28路、3路、102路及多路中巴車等，交通極其便捷。

     3、優(yōu)質(zhì)配套資源：

         醫(yī)療方面：小區(qū)緊鄰寧夏最高等級(jí)的醫(yī)院－附屬醫(yī)院，與解放軍第五醫(yī)院也只相距兩分鐘車程，非常方便就醫(yī)。

         教育方面：小區(qū)屬于光華校區(qū)，南側(cè)即為銀川市十二中學(xué)，與寧夏醫(yī)科大學(xué)、新一中、二小、一幼星光華分院、十九小、外國語實(shí)驗(yàn)學(xué)校相距甚近，孩子從小到大的所有教育環(huán)境全部齊全，能夠充分滿足本區(qū)域人口的教育醫(yī)療需求。

        生活配套：項(xiàng)目周邊500米內(nèi)有新華百貨購物超市、華聯(lián)超市、華潤萬家超市，菜市場(chǎng)、各家銀行、郵政、餐廳等相對(duì)較為齊全的設(shè)施，使得周邊居住人氣越來越高，居住人群素質(zhì)也越來越好。新建的汽車站也相距較近，更為方便本區(qū)域居民的出行。

以上幾方面主要配套資源的綜合匯聚，使得本小區(qū)具備了銀川市其他居住組團(tuán)所不能。

• 規(guī)劃情況：

        小區(qū)總規(guī)劃總建筑面積約72000 平方米；其中住宅約 54000 平方米，非住宅約18000 平方米；小區(qū)規(guī)劃建設(shè)11棟住宅樓，7棟綜合商用房；土地以出讓方式取得使用權(quán)，用途為城鎮(zhèn)綜合住宅，使用年限70年。本項(xiàng)目主要規(guī)劃指標(biāo)如下：

     1、地塊凈使用面積：40316.7㎡；

     2、總建筑面積：72000㎡；

     3、綜合容積率：1.78；

     4、建筑密度：〈31%；

     5、綠化率：〉35%；

     項(xiàng)目將嚴(yán)格按照國家建設(shè)部關(guān)于A級(jí)住宅認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)，將其建設(shè)成為生態(tài)化、園林化、人文化的中式精品住宅小區(qū)，成為銀川城南一道亮麗的景色�！�

• 建設(shè)品質(zhì)：

         本項(xiàng)目總體建筑倡導(dǎo)簡(jiǎn)約的中式建筑風(fēng)格，與“水木清苑”相近但總體品質(zhì)又有提升，灰色的外墻面磚結(jié)合局部中式建筑元素，以清爽、明快的外立面顏色，通過簡(jiǎn)捷、舒暢的線條勾勒出建筑的俊秀外表，利用淡雅以及鮮明的色彩搭配與市場(chǎng)現(xiàn)存項(xiàng)目形成對(duì)比，凸現(xiàn)個(gè)性。

         該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)單位為銀川市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司（乙級(jí)資質(zhì)），承建單位為寧夏鑫科建設(shè)工程有限公司（二級(jí)資質(zhì)），監(jiān)理單位為寧夏正源建設(shè)監(jiān)理有限公司（乙級(jí)資質(zhì)）。

         本項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)規(guī)程的要求，并采用了以下新材料及新技術(shù)措施。

小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)以全面建設(shè)小康和諧社會(huì)為宗旨，為銀川市民打造一個(gè)舒適的家園，城市與自然呼應(yīng)，社會(huì)、人與環(huán)境對(duì)話的設(shè)計(jì)理念。規(guī)劃設(shè)計(jì)合理巧妙地運(yùn)用該區(qū)域絕無僅有的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以人為本、和諧發(fā)展，規(guī)劃出特色人居環(huán)境。尊重現(xiàn)有的區(qū)域地形地貌，挖掘該區(qū)域地脈、人脈、綠脈、園脈、氣脈，與城市整體規(guī)劃目標(biāo)－－“塞上湖城、回族風(fēng)情、西夏古都”的城市特色呼應(yīng)。